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房产抵押借钱具有哪些优势
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房产抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向福州罗源银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。
房产抵押借钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借钱，福州罗源房产抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，房产抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房产抵押借钱因其提供了福州罗源房产作为抵押物，福州罗源借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行福州罗源的房产抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，房产抵押借钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，福州罗源借钱人可选择的面更广一些。
（五）对借钱人要求低：
在福州罗源房产可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。
（六）成功率高：
房产抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，福州罗源房产也符合条件，一般都能获得借钱。
（七）使用他人房产也能贷：
房产抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下福州罗源的房产作抵押借钱，用他人名下的房产也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环借钱：
福州罗源房产抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。
（九）借钱方式多
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福州个人名下有住房，需要借钱以个人住房抵押借钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
借钱人咨询并提交住房抵押借钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借钱资料→抵押住房登记→按月足额还款
以上进行住房抵押借钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、福州房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
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